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「ハウシフト・不動産情報」一覧
全国の分譲マンションストック、築30年超が4割に
東京カンテイが発表した2025年末時点の最新データによると、全国の分譲マンションストックのうち、築30年を超える物件が全体の4割を突破しました。 特に、利便性の高い首都圏や大阪などの大都市圏ほど、建物の「高齢化」が顕著に […]
国交省、新潟で空き家対策の官民連携イベント
国は空き家問題に対し、もはや静観する姿勢を捨てました。国交省が主導する「官民連携イベント」の開催は、地方・都市部を問わず、管理不全の不動産に対する包囲網が狭まっている証拠です。特に、ご実家などの相続不動産を「とりあえず」 […]
「住まいの売却検討者が過去最高の20％超に “今が売り時”の心理広がる」（リクルート調査）
首都圏を中心に、「そろそろ不動産を売ろうか」と考える人が過去最高の20.2％に達したという調査が出ています。 背景には「高値で売れる今のうちに」という心理が拡大 資産価値のピークを見極める動きが加速中です。 税制改正・金 […]
「建物取り壊しで土地の税額6倍に？都市税制の盲点」（読売新聞）
先日、読売新聞からこんなニュースが報じられました。所有不動産を整理しようと建物を解体したことで、税負担が跳ね上がる例が後を絶ちません。 建物を取り壊すと「住宅用地の特例」が失効 固定資産税が最大6倍に引き上げられることが […]
「遺産トラブルの7割に不動産が関与 法務省が実態を分析」（産経新聞）
産経新聞からこんなニュースが報じられました。不動産は、資産であると同時に“分けにくい遺産”として、相続の現場で最大の火種になっています。 遺産トラブルの7割が不動産に関連して発生 特に現金化できない物件の扱いで揉める事例 […]
「相続税の課税強化、2026年にも見直しへ」（日経新聞）
日経新聞からこんなニュースが報じられました。相続税を取り巻く制度が見直され、“節税できる資産”としての不動産の地位が揺らぎ始めています。 小規模宅地等の特例縮小が議論されており、節税効果が低下 住居・事業用地の評価減が限 […]
「相続登記の義務化スタート 違反で過料10万円も」（朝日新聞）
朝日新聞からこんなニュースが報じられていたことはご存じでしたか･･？。2024年4月以降、相続登記は“義務”となり、放置は法令違反となりました。 名義義変更を怠ると、10万円以下の過料対象に 放置していた土地や建物に、突 […]
「空き家率、過去最高の14.2％に 総務省が2023年調査」
先日、読売新聞からこんなニュースが報じられました。 これは他人事ではありません。とくに、不動産を所有する歯科医師の方々にとっては、将来の資産戦略を根本から見直すべきタイミングです。 今後ますます「売れない不動産」が増える […]
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