Emirates NBD(エミレーツ)個人口座開設のサポートをさせていただきます。
Emirates NBDは、中東地域における金融の中心的存在であり、家賃収入の管理に強みを持っております。
そのため不動産収入や賃貸物件の管理を行う方にとって、信頼性の高いパートナーとなります。

初めてドバイで口座を開設される方にも、安心してご利用いただける銀行です。

※法人の口座開設は、先にドバイ現地で法人を設立する必要がありハードルが高いため、GDXではサポートしておりません。

書類に不備がなく、スムーズに審査が進んだ場合、最短で1ヶ月〜2ヶ月程度で口座開設が可能です。
書類に不備があったり、情報が不足していたりする場合、またはそもそも審査に通過しない場合など、状況によっては追加で書類の提出を求められることがあります。
こうしたケースでは、通常よりもお手続きに時間がかかる可能性がございます。

なお、必要書類や審査の進行状況は、申請される先生方それぞれのご状況によって異なるため、一概にお伝えすることが難しい点については、何卒ご理解いただけますと幸いです。

口座開設のみでも問題ございません。
口座開設を行うことで、不動産投資だけでなく、資産保全、海外送金、通貨分散などが可能です。

義務ではありません。しかし、将来の売却金額や家賃の振り込みや、管理面でドバイ銀行口座は必須です。
本ドバイツアーで口座開設されることをおすすめいたします。

いいえ、不動産購入が前提ではありません。
資産保全、海外送金、通貨分散などを目的とした口座開設も可能です。将来的に不動産投資の予定がなくても問題ありません。

はい、USDやEURなど多通貨口座の選択肢もあります。
為替リスクに備えたい方や、国際的な資金管理をしたい方にはおすすめです。

マリオットボンヴォイ以外にも作れるカードあるようですが、銀行担当者のお話しだと圧倒的にマリオットボンヴォイが良いと言ってました。

以下、担当者の方が実際に使用しているので回答を貰いました。

• アメックスではなく、Mastercardのため、早くマリオットポイントが貯まる
• 不動産購入に使用可能 ※クレジットカードの仕様方法は日本とは異なります
• 空港ラウンジアクセス（他より多いと聞いています）
• ゴルフコース無料（使用したことないので回数など詳細は不明です）
• Costa Coffee 4商品無料券。DXBの出国ゲート内のみ使用可能
• 空港送迎年間片道4回分
• マリオット Elite Status
• マリオットホテル15 Elite Nigh Awards
• マリオットホテル Free Night Award
• Movie benefits at VOX Cinemas（映画での特典あり）

他にもあるそうですので、詳しくはサイトをご確認ください。
Marriott Bonvoy Mastercard　ご案内サイト
黒飛も持っておりますので、当日お見せいたします。

カード作成時30,000AEDの入金と年会費1500AED+5%が必要です。
また別途サポート費用として、500AED頂戴いたします。

※マリオットボンヴォイカードなどクレジットカードの作成は、ドバイ現地にて口座開設とは別途のお手続きが必要です。ご希望の方は、ドバイでの面談前に必ず事務局までお申し付けください。

はい、実績のある現地パートナーです。
書類の翻訳・提出、銀行との連絡調整など、口座開設をスムーズに進めるためのサポート体制をご案内いたします。

基本的には以下のような書類が必要です。
・有効なパスポートのコピー
・現住所を証明できる書類（公共料金の請求書や銀行残高証明など）　
・収入証明書（銀行の取引明細書、在籍証明書など）
医療法人か個人事業主かによっても必要書類は変わります。詳しくはご相談ください。

理事長の方は登記簿謄本の代表者名が同じ理事長の名前であることが必要です。

医療法人理事長のご準備いただく書類を、ご準備くださいませ。

もし、一般社団法人の社長でなければ、■その他の先生をその他の社員の方と言い換えて、後良い下さい。

■その他の先生

　

・直近2ヶ月分の給与証明書（担当者署名必要、社印不要、英語版）
・日本国内の公共料金請求書（個人の住居）直近3ヶ月（英訳）
・パスポート（ドバイ現地手続き時は原本、日本からはコピーを事前に送ってください）
・履歴書 CV（英訳）･･･卒業大学、専門、職務履歴

セブンイレブンやローソンなどコンビニでも可能です。

履歴書CVの見本は、以下よりダウンロードして下さい。
CV ダウンロード

在籍証明書の見本は、以下よりダウンロードして下さい。
在籍証明書 ダウンロード

ネットバンキングで明細を発行することができます。お使いの銀行ごとにお調べください。銀行へ直接発行依頼も可能です。

3ヶ月分で大丈夫です。紙であれば、スキャンして下さい。

国内のどの銀行でも大丈夫です。 給料が入っている（動いている）のが望ましいと思いますが個別に対応しますので、 globaldental.seminar@gmail.com に用意された書類を今の時点で送って下さい。

銀行口座は、しっかりと入出金で動いている口座でしょうか。預金額はある程度入っていますでしょうか。
入出金があれば、給与として記載がなくても大丈夫です。もし、口座残高や入出金額が少ないと、はじかれるケースがあります
ただ、ケースバイケースですので、金額は明確には言えません。

住民票では代替できません。今までの分で3ヵ月分を御用意くださいますか。 難しい場合はご相談下さい。

公共料金の請求書、明細は届いていると思われます。こちらはどうしても必要になりますので、再度確認ください。あるいは、請求書、明細書の発行元にお問合せ下さいますか。

はい。大丈夫です。まずは揃えていただき、送って下さい。チェックを致します。

残高証明書、個人の源泉徴収票は、どちらも受け付けてもらえません。銀行明細のみです。

最低残高などはありません。

はい。あっております。VISAとなります。黒飛先生もお持ちです。

基本はAED口座です。
それにオプションのように追加でドル口座開設可能です。
ですので、通常はAED口座になります。

はい、オンラインバンキングは非常に充実しています。
スマートフォンアプリで残高確認・送金・通貨の換算まで簡単に操作可能です。

はい、可能です。
ほとんどのドバイの銀行は、SWIFTコードを使って日本の銀行口座に送金できます。送金には手数料や為替手数料がかかるため、手続き時に確認しておくと安心です。

まず、日本からドバイの銀行口座への入金は、海外送金によって行うのが一般的です。
また、WISE（旧TransferWise）を使って送金することも可能で、手数料が比較的安く、手続きもスムーズなため多くの方に利用されています。

ドルで送金してドルのまま口座に入れておき、必要に応じてディルハムに両替するという使い方も可能です。
この方法を選ぶことで、為替タイミングを見ながら有利に資金管理することができます

今回のEmirates NBD銀行についてですが、アメリカドル（USD）建てでの入金も可能です。
（実際にNBDの口座ではドルで受け取ることができます。）

口座開設後はすみやかに、AED5,500のご入金をお願いしております。

• 銀行口座を保持するには、口座残高にAED3,000が必要です。
• 開設後、口座残高がAED5,000（約20万円）未満の場合、月27AED（約1100円）の維持手数料が発生します。

※口座開設後すぐにご入金いただいても、タイミングによっては維持費が発生してしまう場合がございます。ご留意くださいませ。

EmiratesNBD 手数料表　 によると、一般口座で3000AED（12万円）です。他にも口座の種類があります。

ドバイで両替した方が、レートは良いと思います。
日本の空港では、日本円をディルハムへの両替レートはかなり悪いと思います。

手数料が上乗せされテイルと思います。おそらく5％程度。
日本でAEDはマイナーなので、割高になるかと思います。

それに対して、ドバイの空港では
手数料込みでも、日本より2〜5％くらいが得になるように思います。

非居住者でもという書き方が少しわからないところがありますが
日本の税法上「非居住者」に該当する場合、原則として日本国外で得た所得（たとえばドバイでの家賃収入や事業所得など）は、日本では課税されません。

ただし注意点があります。

「非居住者」であることの証明（住民票の除票や国外転出届の提出など）が必要です。

日本の投資や不動産、法人から収益がある場合は、課税対象になるケースがあります。

ドバイ側では、個人所得税は原則ありませんが、法人を設立して利益が一定額を超えると法人税（現行は9%）が課される場合があります。

したがって、「非居住者」として適切な手続きをしておけば、ドバイでの所得は日本では非課税となるというのが一般的です。

ドバイ到着時の申告ではいくら持ってきてても申告しなくても大丈夫です。

いいえ、もっと低価格の物件もありますが、ロケーションが良くなかったり、利回りやキャピタルが期待できない可能性があります。
現在、オススメしているのは、オフプラン（プレビルド）物件であり、この場合、物件価格はおおよそ5000万円からになります。
支払い方法を工夫することで、購入時に現金がなくても、初年度は、物件総額の30％程度の支払い、残りを3～5年で分割して（金利0％）で支払うパターンが可能です。
また、多少、人によってはハードルは上がりますが、不動産ローンを組むことも可能です。条件によって、物件価格の最大50～70％がローンを組めるようです。
結論としましては、概ね3,000万円程度から可能でございますが、より良質な物件をお求めいただく場合は、5,000万円以上のご予算をご検討いただくと安心です。

一部の口座では利息がつきます。
利息付きのセービング口座もありますが、イスラム金融原則に準拠した無利息のシャリア準拠口座が多くなっています。